1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+3.6%
貝塚市
13.5万円/㎡
前年比-24.3%
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シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポート
大阪府貝塚市窪田
南海線 / 二色浜駅 徒歩4分
1996年築 / 15階建 / 270戸 / SRC造
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10階 / 69.64㎡の場合
相場
1,667万円
23.9万円/㎡
1,242
1,525
1,808
2,092
AI査定結果
推定相場価格
1,667万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,525万円〜1,808万円
21.9万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年6月8日
シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポート
1,730万円（24.8万円/㎡）/ 10階 / 69.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 1,730万円 | 24.8万円 | 10階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 1,180万円 | 18.1万円 | 7階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 1,499万円 | 22.1万円 | 4階 | 67.76㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/08/07 | 1,380万円 | 19.8万円 | 7階 | 69.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/05 | 1,290万円 | 19.2万円 | 3階 | 67.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/04 | 1,298万円 | 19.9万円 | 14階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,290万円 | 18.5万円 | 4階 | 69.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 1,680万円 | 25.1万円 | 3階 | 67.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/27 | 1,180万円 | 18.1万円 | 8階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 1,280万円 | 19.6万円 | 8階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 23.3万円 | 4階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 21.1万円 | 8階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポート 貝塚市窪田 | 二色浜駅4分 | 1,730万円 | 24.8万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 270戸 | SRC |
| 2025/06/27 | シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートC棟 貝塚市窪田 | 二色浜駅4分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 270戸 | SRC |
| 2024/07/04 | サンシティ貝塚参番館 貝塚市清児 | 清児駅3分 | 1,580万円 | 19.3万円 | 81.87㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1993年 | 228戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、貝塚市では24.3%下落しています。
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